Собственик съм на два прекрасни парцела в Горна баня, в бившата вилна зона, на около 500м над НУКК, по-известен като Италианския лицей.
Удоволствието да сте сред природата и да се ползвате от удобствата на градския живот е гарантирано. Липсва прекалено плътно застрояване, въздухът е изключително чист, заради постоянната циркулация по княжеското дефиле, изложението е изцяло южно, гората на парка е в непосредствена близост, а достъпът до метрото и градския транспорт е лесен и бърз. Има и други предимства, които само при оглед може да бъдат оценени. До парцелита е прокарана газ. Допустимия вид на застрояването е видно от сн.4

Първият парцел с номер 1536 е с размер 928 м2 и с цена 335 000 ЛЕВА
Вторият парцел с номер 1505 е с размер 900 м2 и с цена 350 000 ЛЕВА

Размерите са според окончателните изчисления след промяната на ПУП и внесен в кадастъра на гр. София . Имотите са с влязла в сила заповед за изменение на действащият регулационен план и са на ниво разглеждане в КАИС. Обявената цена е до получаване на пълният комплект документи, в последствие ще бъде съобразена с цените на подобни предложения в кв. Горна баня (различни от Бонсови поляни или в.з. Люлин)

кота корниз до 8,5м
етажност 2
плътност 25%
Кинт 0,8
мин. озел. площ 60%
928 м2 за жил. сграда
900 м2 за жил. сграда и КОО